Vila na prodej ve Valledorii
novostavba v lokalitě San Pietro a Mare

Vila na prodej ve Valledorii, novostavba v lokalitě San Pietro a Mare

Představujeme vám úchvatný projekt samostatně stojící novostavby, situovaný v klidném prostředí borovicového lesa v oblasti San Pietro a Mare. Tato výjimečná nemovitost nabízí ideální kombinaci moderní architektury, soukromí ve stínu stromů a přesto v těsné  blízkosti moře. Vila se nachází pouhých 350 metrů od hlavní pláže Valledorie, a je tak perfektní volbou pro ty, kteří chtějí bydlet u moře a zároveň si zachovat komfort a klid. Díky vysokému standardu provedení a důrazu na energetickou úspornost představuje tato vila skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investici do luxusní nemovitosti v krásné části severního pobřeží Sardinie.

Dispozice a parametry:

• užitná plocha: 177 m²
• hrubá plocha: 200 m²
• komerční plocha: 285 m²
• kryté verandy: cca 50 m² – ideální pro venkovní posezení s výhledem do zahrady
• soukromá zahrada: cca 750 m²
• soukromá parkovací místa
• garáž pro automobil a úložné prostory

Dispozice interiéru:

• prostorný a světlý obývací prostor s kuchyní v otevřeném konceptu
• 3 ložnice s možností vytvoření čtvrtého pokoje
• 4 koupelny pro maximální komfort rodiny i hostů
• dům je rozložen do tří podlaží s promyšleným uspořádáním prostoru

Exteriér:

Nemovitost je obklopena soukromou zahradou, která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci i trávení času venku v naprostém soukromí.

Kryté verandy navazují na obytný prostor a vytvářejí příjemné propojení interiéru s exteriérem, ideální pro středomořský způsob života.

Lokalita:

San Pietro a Mare patří mezi nejvyhledávanější oblasti ve Valledorii díky své blízkosti k moři a krásné přírodě. Hlavní pláž je vzdálena pouhých 350 metrů a je snadno dostupná pěšky. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací a barů, které jsou dostupné do 15 minut chůze.

Díky strategické poloze jsou dobře dostupné i hlavní dopravní uzly:

Letiště Alghero: cca 1 hodina jízdy
Letiště Olbia: cca 1 hodina 15 minut
Přístav Porto Torres: cca 40 minut

Technické informace:

Vila bude postavena ve vysokém energetickém standardu (třída A) s využitím moderních ekologických materiálů typu Isotex (dřevo-cementové bloky), které zajišťují vynikající tepelnou i akustickou izolaci.

Zahájení výstavby je plánováno na jaro 2025, dokončení přibližně do 18 měsíců.

Shrnutí:

Jedinečná příležitost pořídit moderní vilu v těsné blízkosti moře, která splňuje nejvyšší nároky na komfort, soukromí i energetickou úspornost.

Financování:

Máte o nemovitost zájem, ale potřebujete ji financovat formou hypotéky? Zajistíme vám nejvýhodnější nabídku! Spolupracujeme s finančním poradcem s certifikací PFP zaměřeným přímo na řešení hypoték pro financování zahraničních nemovitostí.

Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat na +420 775 345 225 nebo info@sardiniedomy.cz.

Pro celou nabídku nemovitostí na Sardinii klikněte zde.

For our English website click here.

Kód nemovitosti – VLL-SP-MS

Cena: 720 000 € + daně, notářské poplatky a provize